iad France - Vincent GOUGUENHEIM-BUREAU ( ) vous propose : RARE A LA VENTE ! Saint-Brévin-Les-Pins !

Niché dans un écrin de verdure à seulement 600m de la mer et à 10min à pied de tous commerces , cette bâtisse de 170 m2 environ pleine de charme des années 1900 saura vous séduire par son emplacement et son vaste jardin.

Elle comprend :

Au Rez-de-chaussée, un agréable double salon de 41 m2 environ ouvrant sur une belle véranda plein sud. Une chambre parentale, une salle d'eau avec wc, un bureau, une cuisine indépendante et une arrière cuisine donnant chacune accès à une terrasse et à un jardin arboré.

A l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Au second, possibilités multiples avec cette quatrième chambre sous comble.

Vient compléter ce bien un double garage de 40 m2 environ, un abri de jardin de 8m2 environ et une cave de 13m2 environ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent GOUGUENHEIM-BUREAU EI (ID 62493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 478802309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Saint-Brevin-les-Pins

Réf : 1238869 - Date : 07/01/2023