iad France - Anne Humbert ( ) vous propose : St Apollinaire, 15 mn Embrun, 5 mn Chorges et Réallon, très belle maison ossature bois de 2013 offrant 175 m2 environ de surface habitable, avec grande terrasse au Sud et vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes. La maison se décline sur 3 niveaux : entrée, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte Leicht, cheminée suspendue Focus et poêle à bois Stûv30 à haut rendement. Le coin nuit, isolé phoniquement, comprend 2 chambres avec terrasse à l'Est, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une suite parentale spacieuse avec terrasses au Sud et à l'Ouest, salle d'eau /WC, bibliothèque, dressing et accès vers un grand grenier aménageable. Au sous-sol, une belle pièce home-cinema, une buanderie ouvrant sur le jardin et l'abri-bois, une grande cave/atelier/réserve. Aire de parking à l'arrivée, eau chaude solaire, assainissement individuel surdimensionné.

Une maison offrant un très haut niveau de confort, réalisée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Au calme, possibilité d'acquérir 700 m2 environ de terrain supplémentaire en bordure de zone nature !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Saint-Apollinaire

Réf : 1323252 - Date : 22/05/2023