819 000 €

Villa Rosny-sous-Bois - 4 chambres - 170m²

93110 - Rosny-sous-Bois

170m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Rosny-sous-Bois (93110) - Maison familiale récente de 170m2 avec dépendance de 52m2 – 4 chambres - Terrain de 578m2 Située dans un quartier résidentiel et recherché de Rosny-sous-Bois, cette belle maison familiale construite en 2011 est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.Véritable coup de cœur, alliant confort moderne, calme résidentiel et proximité de Paris.Parfaite pour une famille en quête d’espace dans un environnement recherché, composée de : Une entrée spacieuse avec placards intégrés, un grand séjour/salle à manger lumineux (41.52m2), une cuisine ouverte et aménagée (15.11m2), un grand cellier attenant au jardin (pouvant être transformé en cuisine d’été), une chambre et un WC indépendant.

À l’étage : Trois grandes chambres (entre 13 et 18m2) dont une avec salle d’eau privative, un bureau (parfait pour le télétravail ou espace de jeux), une salle d’eau indépendante, un deuxième WC.Les atouts à l’extérieur : Une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, un jardin agréable et bien entretenu, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, un débarras, un abris de jardin et une buanderie fonctionnelle.Dépendance de 52 m2 avec entrée indépendante idéale pour accueillir un adolescent, des amis, de la famille ou pour générer un revenu locatif comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, un balcon.Aucun travaux à prévoir, maison bien isolée (thermique et phonique) DPE C, nombreux rangements dans toute la maison et à l'extérieur.

Portes garage et portail motorisés, alarme et système vidéo.Transports et accessibilité : À 7 min à pied de la gare RER E Rosny-sous-Bois, pour rejoindre Paris en 15 minutes.

Proche du métro de la ligne 11 du métro (station Rosny-Bois-Perrier).

Accès rapide à l'A86 et à la N302, plusieurs lignes de bus à proximité (liaisons vers Montreuil, Noisy-le-Sec, Bobigny…), commerces, écoles, parcs et équipements publics accessibles à pied.Pour organiser une visite à votre convenance, contactez Aurélie TODISCO au : ou par mail à .

RSAC 979 725 264 EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.