Vente Villa Châteauneuf-du-Pape - 4 chambres

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon.

Maison provençale avec piscine à vendre proche de Châteauneuf du Pape, dans le Gard, sur un terrain de plus de 7000m², en zone verte inconstructible.

D'une surface habitable d'environ 225m² cette propriété se situe dans un environnement calme, entourée de vignes avec une exposition plein Sud. Demeure de caractère, entretenue avec soin par ses propriétaires, propose un cadre de vie idéal pour une résidence familiale.

Les espaces de vie intérieurs, spacieux et aérés, sont aménagés avec charme et raffinement apportant à l'ensemble un caractère unique et une atmosphère élégante et naturelle.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet un accès direct sur la terrasse et sa tonnelle. Sur la droite, un grand salon où trône une majestueuse cheminée, de l'autre côté une magnifique cuisine provençale qui rejoint une salle à manger avec une superbe vue sur le parc arboré de la propriété. Une pièce de musique, un bureau et une chambre avec salle de bain viennent compléter le rez-de-chaussée.

L'étage, dédié à la partie nuit, dispose de trois chambres, lumineuses et climatisées ainsi que d'une salle de bain séparée.

L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de verdure dans lequel plusieurs variétés d'arbres tels que chênes verts, pins parasols, cyprès vous offrent ombre et rafraîchissement au plus fort du soleil provençal. Ce somptueux jardin verdoyant, abritant de magnifiques lauriers roses , est un lieu propice à la tranquillité et à la rêverie .

S?ajoute une piscine de 10x5m , bordée d'une plage en pierres, d'un salon d?extérieur à l'abri d?un auvent , d'une très belle terrasse recouverte par une tonnelle de vigne vierge sous laquelle vous apprécierez des moments de convivialité en toute intimité.

Cabanon de la piscine, abri voitures et cabane à outils viennent compléter cet espace.

Idéalement située, la propriété est à 20 minutes d'Avignon, d'Orange, et de la gare TGV Avignon et à 10 minutes d'un grand centre commercial, de l'autoroute et de Châteauneuf du Pape.

Maison à vendre par l'agence immobilière d'Avignon, en France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : A051vmUBI - Date : 15/02/2024