Villa avec Vue sur mer Roquebrune-sur-Argens - 4 chambres - 147m²

Située dans l'un des secteurs les plus prisés des Issambres, cette villa de 180 m², construite en 1990, incarne l'élégance intemporelle de l'architecture provençale.

Sa position dominante lui offre une vue mer spectaculaire et une intimité totale.

Ses Atouts Maîtres :

Construction de Qualité : Une structure saine et en très bon état général, témoignage du savoir-faire des années 90.

Lumière & Orientation : Une exposition Sud-Ouest idéale pour une luminosité maximale et des couchers de soleil inoubliables sur la Méditerranée.

Volumes Généreux : 180 m² à réinterpréter selon vos goûts.

Une base parfaite pour un projet de modernisation (peintures, cuisine, décoration).

Espace Détente : Une piscine nichée dans un écrin de verdure, face à la grande bleue.

Praticité : Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule ou vos équipements.

Accès & Confidentialité :

La villa se mérite par une rampe d'accès pentue, un atout technique qui garantit une position de surplomb exceptionnelle.

C'est ce dénivelé qui vous offre cette vue panoramique "carte postale" et un calme absolu, loin de toute nuisance sonore.

Fiche Technique :

Style : Villa Provençale traditionnelle (1990).

Surface : 180 m².

État : Très bon état d'entretien, prévoir rafraîchissement esthétique pour la mettre au goût du jour.

Extérieurs : Terrasses, piscine, garage.

Le mot de l'agent : "C'est l'opportunité rare de s'offrir une vue mer de premier ordre aux Issambres.

Avec ses volumes sains et sa superbe exposition, cette villa n'attend qu'une touche de modernité pour devenir une propriété d'exception.

• Vue mer spectaculaire : Une perspective unique sur la grande bleue.
• Exposition idéale : Sud-Ouest pour une luminosité optimale.

Charme Provençal & Horizon Mer : Un Potentiel Unique aux Issambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 27278_20312 - Date : 10/04/2026