Villa avec Vue sur mer Roquebrune-sur-Argens - 4 chambres - 152m²

Villa avec belle vue sur la mer et les collines à vendre aux Issambres par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

Située dans un domaine privé et sécurisé avec tennis et piscine, venez découvrir cette superbe villa bâtie en 2005 avec des matériaux de qualité sur un terrain clos de plus de 2000m².

Cette demeure d'environ 150 m² pour une surface utile d'environ 370m² saura vous séduire par son confort et son authenticité.

Edifiée sur 3 niveaux et orientée plein sud, sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour grâce à ses grandes baies vitrées à galandage.

Cette pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse semi-couverte avec vue sur la mer.

Au même niveau, nous trouvons une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine ainsi que la chambre de maître composée d'un bureau et d'une salle de bain.

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau et toilettes, le tout se prolongeant sur une agréable terrasse.

Le rez-de-jardin quant à lui dispose d'un double garage d'environ 80 m², d'un atelier et d'une cave à vin.

En supplément, un appartement d'environ 74 m² disposant d'un salon avec cuisine, de 2 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour accueillir les invités ou la famille.

L'extérieur de cette villa à vendre aux Issambres, parfaitement paysagé, accueille une piscine au chlore d'environ 12 x 6 m, un pool house équipé d'un barbecue, d'un four à pizza, d'une douche et WC ainsi qu'un boulodrome.

S'ajoutent à ces prestations: L'arrosage automatique, l'aspiration centralisée, la climatisation réversible ainsi que 2 portails électriques.

La propriété est très bien située, au calme, à proximité des plages.

Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

• Vue spectaculaire sur la mer et les collines depuis la terrasse.
• Espaces extérieurs élégants avec piscine, pool house et boulodrome.

Villa avec belle vue sur la mer et les collines à vendre aux Issambres

Réf : M0066vm - Date : 30/12/2025