Villa avec Vue sur mer Roquebrune-Cap-Martin - 5 chambres - 184m²

Roquebrune-Cap-Martin, environnement bucolique, sans vis-à-vis, villa de charme offrant une belle vue mer au cœur d’un terrain arboré et végétalisé d’environ 800 m².

Surface totale de 304 m² (relevée par diagnostiqueur), comprenant : • Maison principale (157.52 + 10.60 + 21.05 m2) soit 184.22 m2 • Studio indépendant de 24.79 m² (idéal locatif, invités ou personnel) • Garage de 68 m² • Cave de 11,73 m² • Dépendance cadastrée de 11,30 m² et annexes • Au rez-de jardin, entée séjour d’angle de 26 m², cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bains, wc, et placards.• A l’étage, deux chambres dont une chambre parentale de 25 m2 vue mer, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle douches, wc, et combles.

• Ouverture des pièces du rez-de-jardin sur la spectaculaire terrasse vue mer de 100 m2• Cuisine d’été • Stationnement pour 4 véhicules avec double accès indépendant • Terrain piscinable Atouts : • Triple exposition (Sud / Ouest / Est) • Environnement verdoyant et préservé • Fort potentiel d’aménagement • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif • DPE : D Un positionnement prix particulièrement attractif sur le secteur, avec un prix au m² très compétitif au regard des surfaces totales (habitation + annexes), du terrain, de la vue mer et du potentiel offert — une opportunité rare sur le marché local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Vue mer dégagée sur un terrain arboré de 800 m².
• Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée.

15 minutes de Monaco, vue mer, villa de charme, 20

Réf : 86833188 - Date : 28/03/2026