Villa avec Vue sur mer Roquebrune-Cap-Martin - 7 chambres - 364m²

Roquebrune Cap Martin, à seulement 15 minutes de Monaco, au calme absolu, élégante villa individuelle en position dominante, vue mer panoramique, offrant un spectacle unique sur la baie.

Déployée sur trois niveaux, elle se compose d’une maison principale de 300 m² et d’une annexe de 65 m2.

Les grands volumes et la luminosité se conjuguent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et intimiste.Construite par les propriétaires professionnels du bâtiment, avec des matériaux de qualité, terrain plat, , elle conserve tout son cachet tout en offrant un fort potentiel de modernisation selon vos envies.Rare sur le marché, par ses points forts :Surface totale : 365 m² (maison principale 300 m² + annexe 65 m²)Terrain plat : 1 033 m², jardin arboré piscinablePièces : 12 dont 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines.Bien-être : 4 salles de bains, 1 salle d’eau, 5 WCEspaces extérieurs : 3 terrasses exposées Est/Ouest, cuisine d’été, atelier et garage.Appartement relié à la maison et en accès indépendant.Puits qui alimente le jardin et la villa en alternatif.Honoraires charge vendeurBien non soumis au statut de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPotentiel : beau projet de rénovation ou modernisation à forte valeur ajoutée.

• Vue mer panoramique : Impressionnante et unique sur la baie.
• Terrain plat piscinable : Jardin arboré avec plusieurs terrasses.

Roquebrune Cap Martin -Rare Opportunité : Villa Vu

Réf : 85968736 - Date : 12/12/2025