Villa avec Vue sur mer Roquebrune-Cap-Martin - 4 chambres - 265m²

Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, édifiée sur terrain arboré de 1 000 m2, au cœur d’un secteur résidentiel calme et prisé, dans un domaine privé, somptueuse villa contemporaine d’environ 265 m2, terrasse de 65 m2, conjuguant modernité et confort, orientée plein sud,vue mer imprenable.La villa se compose d’une entrée majestueuse, d’un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme.

Vous pourrez profiter d’une vaste terrasse de 65 m² avec un jardin paysager et une piscine à débordement, équipée d’une plage aménagée pour des moments de détente privilégiés.Elle offre 4 chambres, toutes avec salle de douche en suite, dont deux chambres avec dressing.

Un espace élégant et raffiné, conçu pour un confort optimal.

Un garage et trois parkings complètent ce bienCaractéristiques de la villa :• Terrain : 1000 m²• Eau chaude : Chauffe-eau individuel• Chauffage : Climatisation réversible• Garage : 1 place• Parkings : 3 placesPrestations :• Air conditionné• Double vitrage et fenêtres coulissantes• Stores électriques et volets roulants• Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur• Fibre optique• Alarme, vidéo surveillance, portail électrique et porte blindée• Piscine à débordement• Domotique intégrée• Portail motoriséLa villa dispose égalemet d’une dépendance indépendante, composée d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une chambre en suite.Villa neuve, livraison clé en main prévue fin 2025.Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

• Proximité Monaco : à quelques minutes seulement de la Principauté.
• Terrasse spacieuse : 65 m² pour des moments de convivialité et détente.

Roquebrune Cap Martin - VILLA Neuve CONTEMPORAINE

Réf : 86440124 - Date : 15/11/2025