iad France - Jerome CEJCHAN ( ) vous propose : Au coeur du Beaujolais,

Venez découvrir cette belle maison d'habitation ainsi que ses 3 chalets pour Activités de chambres d'hôtes, à caractère écologique, dans un bel écrin de verdure.

Maison d’habitation en bois de construction traditionnelle

de 160 m2 environ,

Un garage 40 m2 environ,

3 chalets en bois en location touristique,

Le tout sur un terrain de 2220 m2 environ,

Maison de 2000, de 160m2 environ, très chaleureuse, construite avec des matériaux de qualité, en madriers, façade et terrasse en mélèze, avec décoration de plusieurs essences de bois (parement en peuplier, le plafond en épicéa, avec quelques touches de bois de chablis, le sol en chêne et bambou, le tout isolé avec laine de bois.

AU RDC :

-Une entrée

-Une très grande cuisine

-Un séjour, donnant sur une terrasse de 100m2 environ avec vue dégagée, faisant le tour de la maison.

-Cave, cellier,

-Toilettes

A L’ETAGE :

-Une belle et chaleureuse mezzanine, belle hauteur sous toiture,

-2 chambres avec belle hauteur, dont une avec accès terrasse,

-SDB
-Toilettes

Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU, et AIR AIR, poêle à bois en agrément.

Maison équipée de 30 panneaux solaires (2021), surface 90m2 environ.

Toiture en tavaillons en châtaignier avec récupération d’eau, zinguerie en cuivre.

En sus : ACTIVITE TOURISME / CHAMBRES D'HÔTES, GITES

3 Chalets de tourisme, construction de qualité en chêne et en mélèze très chaleureux de 20 à 25m2 environ chacun, avec terrasses privatives et jaccuzzi.

Toitures végétalisées.

MOBILIER :

-Un lit de 160 avec 2 lits 1 personne escamotables pouvant faire 1 lit de 140,

-Un coin cuisine

-Une SDE et WC

Chauffage par pompes à chaleur réversible AIR AIR

Un Sauna extérieur chaleur sèche

Photos supplémentaires sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome CEJCHAN EI (ID 42677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 880114566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Rivolet

Réf : 1329587 - Date : 05/06/2023