iad France - Arnaud PAUMELLE ( ) vous propose : A 5 kms de Roujan, 15 kms de Béziers et Pézenas, sur la jolie commune de Pouzolles.

Superbe vigneronne rénovée, dans un village typique du Languedoc, avec son château et son esplanade, toutes commodités, école et centre médical.

Nous entrons par une magnifique cour intimiste sans aucun vis-à-vis avec une très grande terrasse couverte.

Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie lumineuse de 100 m2 environ avec une cheminée et cuisine ouverte, une buanderie, un Wc séparé et un garage de 100 m2 environ grande hauteur et porte sectionnelle motorisée.

A l’étage, un coin détente, 5 grandes et belles chambres toutes équipées d’une salle d’eau, deux buanderies et un grand grenier de 95 m2 environ pouvant être aménagé selon vos envies.

A l’extérieur, nous trouvons une deuxième cour où trône une magnifique piscine (11*6) couverte et chauffée et une grande salle de jeux.

Les plus : toiture neuve, tout confort, matériaux de qualité, pompe à chaleur, climatisation, et chauffe-eau thermodynamique, véritable havre de paix, idéal grande famille ou gîtes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Pézenas

Réf : 1330675 - Date : 01/06/2023