iad France - Line Bouaksa ( ) vous propose : Cause de départ à la retraite vends belle propriété à 5mn de Lourdes. Ancien corps de ferme qui se compose d'une part d'un restaurant (anciennement gastronomique réputé) comprenant une cuisine équipée, avec une plonge, une chambre froide un coin sanitaire sur une surface de 60 m2 environ

Une salle de 120 couverts environ avec sa cheminée. A l'étage une mezzanine de 48 m2 environ dessert une pièce de 44 m2 environ et une autre de 138 m2 environ toutes 2 pouvant être aménagées.

D'autre part d'une maison d'habitation Bigourdane de 167 m2 environ Au rez-de-chaussée, passé l'entrée de 14 m2 environ se trouve à droite une cuisine équipée d'une gazinière bois GODIN, d'un grand plan de travail en granit vert de Pologne et un coin repas sur une surface de 38m2 environ . A gauche un salon de 35m2 environ avec sa cheminée, tout le rez-de-chaussée est doté d'un chauffage au sol. Un bel escalier de bois conduit à l'étage d'où une mezzanine de 26 m2 environ dessert 3 chambres (1 de 20m2 environ, 1 de 17 m2 environ, et 1 de 12 m2 environ avec parquet en chêne), une salle de bain avec spa et douche thalasso et un WC indépendant. Coté Nord accolé à la maison une dépendance de 44 m2 environ + un garage indépendant de 25 m2 environ

Cette propriété est posée sur une parcelle de 5970 m2 environ (une partie constructible) Un ancien four à chaux, un bassin, de vieux châtaigniers, un ancien poulailler et quelques massifs agrémentent la propriété

Conviendrait à la reprise d'une activité de restauration ou pour transformation en gites

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Bouaksa EI (ID 71083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 449695717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Poueyferré

Réf : 1270774 - Date : 06/03/2023