Villa avec Vue mer Porto-Vecchio - 5 chambres - 220m²

Villa d’architecte vue mer Piccovaggia - Proches plages Palombaggia

Propriété d’exception à vendre à Porto-Vecchio

Située dans l’intimiste hameau de Piccovaggia, cette villa d’architecte avec vue mer offre un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine et nature préservée. À seulement 9 minutes des plages de Palombaggia, à proximité immédiate des criques sauvages de Carataghju et de l’anse de San Marcu, ce bien conjugue confort haut de gamme et environnement spectaculaire.

Accessible par un sentier confidentiel, les plages de Carataghju dévoilent un sable fin immaculé et une mer turquoise, aux reflets changeants tout au long de la journée. Un véritable paradis pour les amateurs de calme et de paysages authentiques.

À 10 minutes du centre de Porto-Vecchio, cette villa de prestige bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant à la fois proximité des commodités et intimité totale. Le maquis corse y déploie ses parfums de ciste, d’immortelle et de myrte, tandis que les oliviers apportent fraîcheur et ombrage aux abords de la maison.

Depuis la vaste terrasse et son panorama riche de variété préservée, le regard s’évade vers l’horizon marin, où se dessinent par temps clair les reliefs de la Sardaigne.

Une villa contemporaine en harmonie avec la nature

Conçue pour s’intégrer dans le paysage sans le dominer, cette maison d’architecte allie ligne épurées et larges ouvertures sur l’extérieur. La lumière naturelle sublime chaque espace de vie.

Idéale comme résidence principale ou maison de vacances avec son véritable potentiel locatif.

La Villa est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC invités, vestiaire, escalier menant au rez-de-jardin, vaste pièce de vie ouvrant sur terrasse avec vue mer, cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès terrasse couverte (four à pizza, barbecue), cellier, suite parentale climatisée avec salle de bains et WC.

Rez-de-jardin :
Trois suites parentales climatisées avec salles d’eau et WC dont une avec sauna, terrasses, une chambre d’enfants avec salle d’eau et WC, buanderie, débarras.

Sous-sol :
Deux locaux techniques.

Extérieurs :
Piscine chauffée 11,5 x 4 m sécurisée avec alarme (revêtement Alkorplan), terrasse avec pergola et cuisine d’été, jardin agrémenté d’essences typique du maquis entièrement clos.

Cette villa en excellent état, bâtie sur vide sanitaire, dispose d'une toiture en béton, de murs en béton cellulaire avec enduits extérieurs et bardage bois. Vous apprécierez les baies vitrées à galandage en double vitrage et les volets roulants électriques.

Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur centralisée pour le chauffage et la climatisation. Les gaines sont prévues pour une aspiration centralisée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ont bénéficié d’un nouveau carrelage en 2023.

Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa d'architecte avec vue mer, secteur Palombaggia

Réf : CR 66 - Date : 07/05/2025