iad France - Laetitia Savary ( ) vous propose : *** RARE SUR LE SECTEUR***

Maison individuelle de 2014, très bien pensée ! Dans un environnement calme et préservé.

Construite sur 2 étages avec une superficie de 188 m² environ habitables (surface au sol de 213 m² environ). Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 899 m² environ. Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec placards coulissants donnant sur la buanderie. Vous découvrirez un DOUBLE SÉJOUR CATHÉDRALE très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir desservant un wc suspendu avec lave-mains, une suite parentale accompagnée de sa salle de bains et son dressing.

A L'ETAGE : Le couloir donne sur 4 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu, un local technique, une pièce palière qui vous mènera vers un bureau.

A L'EXTÉRIEUR : Une belle terrasse exposée au SUD avec pergola et brise vue électrique. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine d'été avec barbecue et point d'eau, 2 grands garages avec portes motorisées, un appentis couvert, une pièce de stockage et un atelier.

*** LES ATOUTS***

- Volets électriques sur toute la maison

- Chauffage au sol

- Baies vitrées à galandage

- Pompe à chaleur

- Vide sanitaire sur la surface totale de la maison

- Dépendance de 40 m² environ

Si cette maison est faite pour vous ! N'ATTENDEZ plus et CONTACTEZ moi pour une VISITE !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Savary EI (ID 75848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751299843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Pontcarré

Réf : 1322236 - Date : 19/05/2023