iad France - Muriel VIGOUROUX ( ) vous propose : Plus de 4000m 2 de jardin paysager enrobant gracieusement cette maison en pierre de 128m 2.

Pour honorer sa beauté, un précieux forage, ses 2 bassins, et l’arrosage automatique vous faciliteront l’entretien.

Traversons la terrasse au parterre de pierres magnifique, pour, passé l’entrée de la maison, découvrir une spacieuse cuisine dinatoire climatisée, entièrement équipée, avec de grands espaces de rangement, un double séjour salon traversant de près de 44m 2, que pierres et voute rendent très chaleureux, et une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne. Tout est pensé pour un accès aux personnes à mobilité réduite.

A l’étage, accessible aussi par un monte escalier, l’espace nuit compte 3 chambres : 21, 14 et 13m 2, chacune avec placard, et aux parquets splendides. La superficie des chambres vous permettra facilement d’envisager une salle de bain à l’étage si besoin. Vous trouverez également des toilettes.

A l’extérieur, savourez ce grand terrain joliment arboré et clos, très bien entretenu. Terrasse abritée ou à ciel ouvert, vous aurez le choix ! Pour garer vos véhicules, vous aurez un double garage d’une trentaine de m2. Pour bricoler, stocker, jardiner, un atelier d’environ 28m 2 et des abris satisferont vos envies et besoins. Deux espaces potager, avec points d’eau à proximité, raviront les jardiniers.

Pour en découvrir davantage, je vous enverrai, sur demande, la visite virtuelle en vidéo.

Cette maison se situe dans un quartier calme, sans vis-à-vis. Il est toutefois à noter que nous sommes en bordure de voix ferrée, mais le cadre, et le mur cassant le bruit, vous le feront vite oublier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Pont-Saint-Esprit

Réf : 1315304 - Date : 12/05/2023