iad France - Laëtitia CAOUS ( ) vous propose : PLOUBAZLANEC / PAIMPOL / GITE / MAISON FAMILIALE/ COMMERCE A PIEDS 10 MIN / BORD DE MER / VIE DE PLAIN PIED /

Je vous propose sur la commune de PLOUBAZLANEC, à moins de 10 minutes à pied du Port de PAIMPOL, une maison de construction traditionnelle édifiée sur un beau jardin arboré de plus 1200 m² environ.

Exposée sud, elle bénéficie d'une belle luminosité avec des portes fenêtres permettant d'accéder directement à la terrasse.

Elle permet selon les projets d'avoir une vaste résidence principale ou deux logements distincts si vous le souhaitez...

Sa configuration est idéale pour louer ou pour recevoir amis/famille dans des conditions optimales.

Elle se compose comme suit :

En RDC (première habitation) : une entrée, un bel espace salon/salle à manger , une cuisine équipée/aménagée, une partie nuit avec trois chambres, salle de douche, WC séparé.

A l'étage (deuxième habitation) : accessible par l'intérieur mais également par l'extérieur : une belle pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine équipée/aménagée , deux chambres, un espace bureau , une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un WC.

Garage attenant de 22 M2 environ.

Sous-sol partiel avec cave à vin.

L'ambiance unique et chaleureuse qui s'en dégage séduira immédiatement les personnes en quête de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Cette propriété lumineuse et agréable à vivre est également entourée d' un grand jardin arboré.

Assainissement : tout à l'égout

Chauffage : première habitation fioul, deuxième habitation électrique ( radiateurs à inertie)

A découvrir sans tarder!!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia CAOUS EI (ID 50925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Ploubazlanec

Réf : 1327626 - Date : 27/05/2023