iad France - Stéphane TACHEAU ( ) vous propose : PLAILLY CŒUR DE VILLAGE / RUE DU DOCTEUR LAPORTE / RER D A 9 MN OU 15 MN / 20 MN DE PARIS GARE DU NORD.

En plein centre-village, édifiée sur une parcelle de 2117m² environ, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale d’une surface de 250m² environ habitables, son sol est entièrement recouvert de terres cuites, les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère et d’authenticité tout en donnant de la convivialité à cette incomparable demeure.

Agrémenté d’une superbe cheminée et d’une grande hauteur sous plafond, le séjour offre un très grand volume très lumineux et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée.

Lorsque nous poursuivons notre visite au rez-de-chaussée, un grand dégagement dessert une buanderie, une chaufferie, puis vous découvrez alors deux chambres aux volumes incomparables, accompagnées par une salle de bains entièrement rénovée. L’une de ces chambres peut être détournée de son premier usage pour un bureau, une profession libérale ou encore un atelier d’artiste.

Au premier étage, en mezzanine, vous entrez dans une nouvelle chambre offrant une vue imprenable sur la propriété. Avec son parquet en chêne, ses poutres apparentes, l'atmosphère y est cosy. Elle dispose d'un dressing aménagé et d’une spacieuse salle de bains toute rénovée, avec un lavabo double-vasque, elle est dotée d’une confortable douche Italienne et d’une très jolie baignoire en angle.

Les combles, entièrement aménagés, laissent apparaître une très grande chambre, lumineuse grâce à ses 2 velux, elle possède également sa propre salle de bain et son toilettes indépendant, récemment rénovés.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage encadrement bois, le chauffage est au gaz, la chaudière à gaz Frisquet est neuve, sous garantie décennale elle possède son contrat d’entretien et le réseau du chauffage a été entièrement rénové.

Le réseau électrique de la maison a aussi été entièrement rénové, le tableau électrique est neuf. La maison est sécurisée avec un système d’alarme haut de gamme, elle est complétée par une cave enterrée ainsi qu’une dépendance située à l’entrée de la propriété.

Enfin cette demeure dispose de deux accès : Rue du Docteur Laporte et Ruelle Châtelain. Vous l’avez compris, cette maison d’antan possède de nombreux atouts et un fort potentiel.

Pour tout savoir sur cette maison atypique avant de la visiter (beaucoup plus de photos, plans, diagnostics, détails des charges, etc.), n'hésitez à me demander son dossier de vente que j'aurai plaisir à vous faire parvenir.

VENEZ POSER VOS VALISES DANS CE COIN DE CAMPAGNE EN PLEIN VILLAGE, PETIT PARADIS DES FAMILLES EN QUETE DE DOUCEUR DE VIVRE.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TACHEAU EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Plailly

Réf : 1318354 - Date : 13/05/2023