iad France - Alice Montauban ( ) vous propose : A VISITER RAPIDEMENT Venez découvrir au plus vite, à Pessac Magonty, cette maison familiale de 166m² environ à étage, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1200m² environ.

En entrant, nous découvrons une grande pièce à vivre avec sa cheminée suivi d’une cuisine aménagée avec ses pierres apparentes, le tout constituant un agréable lieu de vie de 70m² environ.

Vous apprécierez également sa chambre, sa pièce d’eau ainsi que la salle de bain avec double vasque et baignoire.

A l’étage, vous aimerez, assurément, ses 2 chambres dont l’une avec son dressing, son bureau ou chambre d’appoint et sa salle de jeux.

Enfin, vous serez conquis par son extérieur avec son jardin arboré, sa grande terrasse et ses panneaux photovoltaïques qui sont un atout majeur pour la réduction du coût global de l’énergie

Ce bien est situé à 2 pas de la forêt du Bourgailh et du golf.

Les plus de cette maison :

Maison familiale

Quartier recherché pour les familles, proche des écoles et des parcs.

Pas de vis-à-vis.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Montauban EI (ID 60294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828557538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Pessac

Réf : 1309263 - Date : 03/05/2023