Villa Perpignan - 4 chambres - 142m²

PERPIGNAN secteur Porte d'Espagne, proche toutes commodités, et accès autoroute.

Dans quartier calme et recherché.

SPLENDIDE MAISON DE VILLE 3 faces. CONCEPT CONTEMPORAIN.

Aux volumes généreux et bien distribués.

UN CHARME FOU ! ELEGANCE, ET DÉCORATION SOIGNÉE.

142 M² HAB + GARAGE 4 chambres.

SUR 2 NIVEAUX.

AU RDC : hall d'entrée + grand placard (glace miroir)

Une chambre 9m²40 baignée de luminosité, avec placard.

1 WC avec son lave main.

60 m² de pièce de vie, bordée de nombreuses baies vitrées, composée : d'une Cuisine US

Entièrement équipée : ÎLOT CENTRAL, lave-vaisselle, hotte, combiné Four Micro-onde, frigo Américain. (Matériel récent).

Coin salle à manger. Et son superbe Salon agrémenté de niches décoratives.

A L’ÉTAGE.

Une incroyable suite parentale de 28 m² baignée de soleil grâce à ses trois ouvertures avec accès solarium. Salle d'eau équipée double vasque, douche Italienne, entièrement faïencée. DRESSING.

1 Chambre de 12 m² + placard donnant sur solarium.

1 Chambre de 11,73 m² avec placard.

1 WC + Salle de bains équipée.

LE TOUT IMPLANTE SUR UN TERRAIN JOLIMENT ARBORE ET INTIMISTE DE 384 M²

OFFRANT :

Une cuisine d'été : bar, évier, frigo, barbecue encastré, nombreux rangements,

Posée sur terrasse de 50 m² carrelée, En partie couverte et éclairée. INTIMITÉ PRÉSERVÉE (aucun vis-à-vis).

PISCINE DE 3X7.4 + plage bois, douche extérieur. LOCAL TECHNIQUE + RANGEMENT.

NOMBREUSES PRESTATIONS :

POMPE A CHALEUR RDC de 2022. CLIMATISATION GAINABLE à l'étage.

Isolation laine de verre, fermetures PVC, volet roulant électrique. ECLAIRAGE par Spot basse tension sur toute la maison. Vidéophone, Vide sanitaire. Maison de Maçon. 2 places de parking.

Pour visiter rapidement : Claire GIROD à votre écoute.

RSAC 409494 515 (Agent commerciale immobilier indépendant d'IMMOBILIER EMAIL SAS).

PRIX 540 000 EUR

Honoraire charge vendeur.

DPE : B 99 // A3

Etabli : le 11/12/2023

Estimation des couts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires)

ENTRE 900 EUR ET 1218 EUR / AN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 14/10/2026 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

• Concept contemporain : villa moderne avec une rénovation soignée
• Jardin intime : terrain arboré avec piscine et cuisine d'été

SPLENDIDE MAISON DE VILLE 3 faces. CONCEPT CONTEMPORAIN. 142 m² hab.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr041397 - Date : 23/07/2026