iad France - Claire Arca ( ) vous propose : Des envies de calme et de grands espaces en étant uniquement à 25 min de Toulouse et 20 min d'Albi? Cette magnifique habitation vous attend...

A seulement 5 minutes de l’autoroute A68, venez découvrir sur la commune de Parisot ( entre Lavaur et Gaillac), dans un environnement calme, cette jolie maison bourgeoise de 335 m2 environ, 10 pièces / 7 chambres sur une propriété d'environ 2,3 hectares (majoritairement de prairie ainsi que du bois).

Cette maison au charme fou, entretenue et en très bon état général, située dans un environnement rêvé, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine / salle à manger (avec cheminée), un séjour, 3 belles chambres, un wc et un cellier/ chaufferie (fuel), eau chaude (cumulus électrique), ainsi qu’une cave à vin de 27 m2 environ.

À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée qui donne accès aux terrasses de 76m2 environ, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 1 salle d’eau et un wc indépendant.

Les extérieurs, quant à eux, en plus d'être magnifiques, sont très agréables : vous pourrez profiter pleinement des terrasses, balcons, un vaste terrain (piscinable), 3 garages attenant, un hangar ouvert de 90 m2 environ au sol avec mezzanine.

Idéal famille nombreuse, gite, chambre d’hôte ou bien d’autres projets.

Aucuns travaux à prévoir!

Cette habitation vous offre de beaux volumes, ainsi que le calme dans un environnement qui vous assure confort et sérénité au quotidien.

Les atouts : Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, volets roulants, terrasses, cheminées, balcon, 3 garages et environ 5 ha attenants.

L'assainissement fonctionnel est toutefois non conforme aux dernières exigences.

VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n’hésitez pas à me contacter.

Taxe foncière : 2900 €

Pour toute visite un document de solvabilité vous sera demandé.

Chers confrères, si ce bien vous intéresse pour un de vos clients, sachez que je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arca EI (ID 73017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Parisot

Réf : 1278778 - Date : 17/03/2023