853 875 €

Villa Pacé - 5 chambres

35740 - Pacé

248m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur du centre bourg de Pacé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte récente de 248 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Grâce à son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire tant par sa luminosité que par sa situation idéale, àproximité des commerces, écoles et du réseau STAR.

Dans cette maison, tout a été pensé pour un confort de vie optimal avec un bel agencement de chaque pièce et de beaux volumes tout en gardant un côté très cosy et chaleureux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée à insert double face.

Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, que surplombe un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis.

Vous apprécierez également une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, avec un espace salle à manger d'environ 26 m², idéal pour les repas conviviaux.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau etWC privatifs, un bureau avec placard, ainsi qu'un WC supplémentaire pour les invités.

A l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de leur propre salle d'eau et dressing, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille.

Une salle de bains supplémentaire est également présente à cet étage.

Vous bénéficierez également d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Le jardin de 570 m², entièrement clos, vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que le garage double offre un espace de stationnement sécurisé.

Cette maison, à la fois moderne et chaleureuse, est idéale pour une famille.

Elle allie confort, praticité et élégance, dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

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Mandat réf : 406827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .