630 000 €

Villa Ouistreham - 3 chambres

14150 - Ouistreham

106m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Côte de Nacre - Ouistreham au coeur du quartier de Riva Bella, et à 300M des commerces et des plages.

Rare à la vente, très belle maison des années 30 de style anglo normand.

Entièrement rénovée en 2019, cette villa de charme est parfaitement distribuée pour une résidence secondaire.

Elle offre au rez de chaussée, un salon avec cheminée dans un bowindow, une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec un balcon et une salle de bains privative, un wc indépendant, une salle d'eau.

A l'extérieur, un superbe jardin avec terrasses, un garage et un apenti.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 600 000 €.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2515.00 € et 3404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Rénovation récente : Maison entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité.
Emplacement privilégié : Située à 300M des plages et des commerces de Riva Bella.