Villa Nîmes - 5 chambres - 231m²

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m² aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m², dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond.

L'agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m², deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m².

Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, volets roulants centralisés.

Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé.

Dossier complet sur demande Contact : Anthony Fages - 077115... Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304

• Calme absolu : Un environnement paisible, sans vis-à-vis.
• Espaces généreux : 231 m² de volume optimisé pour le confort.

Caveirac - Propriété d'exception de 231m² au calme absolu sans vis-à-vis aux portes de Nîmes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 274414_AF-593-00 - Date : 21/03/2026