Villa avec Vue sur mer Nice - 7 chambres - 469m²

Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, sur la prestigieuse colline de Cimiez, cette villa californienne de 8 pièces (7 chambres) s’inscrit dans un environnement rare : un domaine privé, calme, sécurisé et entouré de verdure.Baignée de lumière, la propriété offre un art de vivre unique, avec une vue mer et une ouverture permanente sur un magnifique parc arboré, véritable écrin naturel.De plain-pied, pensée pour le confort, cette propriété propose une circulation fluide et un confort absolu; chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, entre mer et jardin, dans une atmosphère élégante et apaisante.La villa bénéficie également d'un extérieur remarquable.

Le parc paysager accueille une superbe piscine, de vastes espaces de détente ainsi qu'un grand garage.Intimité totale, à seulement quelques minutes du centre-ville.La villa offre un potentiel rare avec un sous-sol aménageable.

Ce vaste espace, entièrement exploitable, ouvre la voie à de multiples projets : salle de sport, salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être.Elément particulièrement rare, la villa dispose d’un abri de sûreté pouvant servir de cave supplémentaire, d'espace sécurisé ou de panic room.Cette propriété conjugue prestige, discrétion, volumes, vue mer et un potentiel d’aménagement exceptionnel — un produit extrêmement rare sur le marché niçois.

Dossier complet et visite sur demande.

NICE – Cimiez : Villa californienne d’exception av

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86674065 - Date : 14/02/2026