Villa Nice - 3 chambres - 592m²

// Nice - Fabron //Superbe villa contemporaine de 300m² habitables (+291m² de pièces techniques, garage, etc) à rafraichir, édifiée sur un terrain de 1100m² à l'exposition sud-est, au calme complet, avec une très belle vue dégagée sur la mer et proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de l'aéroport.La propriété à la façade récemment refaite, jouit d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.Elle bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine, pool house et barbecue.Distribuée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa se compose de la manière suivante :Au 3ème étage (135m²): - Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec salon, salle à manger attenant à cuisine aménagée et équipée.Ce grand espace ouvre sur une large terrasse donnant sur une magnifique piscine et son terrain plat.

- Une chambre de maître en sutie avec dressing, wc et salle de bain.Au 2ème étage (65m²): - Une chambre en suite avec wc et salle de bain, - Une seconde suite avec dressing et salle d'eau.Au 1er étage (100m²): - Une salle de sport pouvant être utilisée en chambre ou en bureau.

- Une grande buanderie.

- Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier.Au rez de chaussée - Un tres grand garage de plus de 112m².Enfin, de nombreuses pièces techniques, cave à vin, pool house, atelier etc pour 179m²Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nice - Fabron - Villa contemporaine de 300m² avec

Réf : 85494999 - Date : 12/09/2025