3 400 000 €

Villa Nice - 5 chambres - 396m²

06000 - Nice

396m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un domaine privé sécurisé composé de seulement 10 villas, cette magnifique propriété contemporaine offre un cadre de vie prestigieux, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché à la proximité immédiate du centre-ville de Nice.

Nichée en bordure du parc naturel départemental Estienne d'Orves, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à seulement 10 minutes de la place Masséna, offrant ainsi un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité.Conçue par l'architecte Pierre Bernasconi, cette villa d'exception de 396 m² se déploie sur trois niveaux et propose 9 pièces lumineuses aux volumes généreux.

Le niveau principal accueille un vaste salon baigné de lumière avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, sublimé par un design intérieur élégant et raffiné.

La partie basse présente un fort potentiel de réaménagement, permettant de créer un espace de vie personnalisé selon vos envies.Edifiée sur un terrain paysagé de 1 507 m², la propriété est entourée d'un jardin méditerranéen en restanques, agrémenté d'essences locales.

Une piscine avec vue mer vient sublimer ce cadre enchanteur, idéal pour savourer le climat azuréen.

En complément, cette villa exclusive comprend une maison de gardien indépendante, un double garage ainsi qu'un terrain additionnel de 2 560 m² offrant de multiples possibilités : création d'un terrain de tennis, d'une maison d'invités, d'un potager ou d'un espace paysager complémentaire.La propriété dispose d'équipements de grande qualité, incluant une pompe à chaleur neuve, une cheminée et des fenêtres à double vitrage.

Sa localisation privilégiée assure un accès rapide aux commerces, à l'université de Nice, aux axes routiers principaux et au centre-ville.Cette villa contemporaine représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique alliant architecture d'exception, cadre verdoyant et vue mer spectaculaire.