iad France - Xavier Vinet ( ) vous propose : NANTES-CHANTENAY - Quartier Mairie :

Charmante maison, idéalement située au coeur du quartier très prisé de CHANTENAY, au calme et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades, parc, centre ville de Nantes).

Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger sur une belle terrasse en bois sans vis à vis et végétalisée. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain, et wc. Une extension de 46m2 environ pouvant être utilisé en locatif ou en chambres supplémentaires, comprend une belle pièce à vivre, une salle d'eau et wc. La parcelle est close et dispose d'un garage et d'un cellier. Prévoir rafraichissement.

Ses points forts: EMPLACEMENT PREMIUM ET 7 MN A PIED DU TRAMWAY, VOLUMES, POSSIBLE RAPPORT LOCATIF, ISOLATION PAR L'EXTERIEUR !

Visite virtuelle à disposition.

Venez découvrir cette belle opportunité !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Nantes

Réf : 1326405 - Date : 27/05/2023