iad France - Stéphane Geffroy ( ) vous propose : Au coeur du quartier très prisé de ST FELIX et au calme, charmante maison familiale du début XXème de 7 pièces pour 164 m2 environ habitable sur une parcelle de près de 600 m2 environ. Avec une véritable vie de plain-pied, elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur un charmant patio intérieur, utile pour y mettre les vélos, d'un salon/séjour traversant avec une cheminée et grande hauteur sous plafond, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante prolongée par une extension avec une vue sur le jardin. Deux grandes chambres dont une parentale avec SDB privative, WC viennent clore ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres qui se partagent une salle d'eau. Sous les combles, une chambre supplémentaire. Une grande dépendance de 38 m2 environ dans un majestueux jardin arboré avec terrasse vient compléter cette demeure fonctionnelle à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les établissements scolaires. Contactez-moi pour visiter ce bien rare en emplacement premium.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Nantes

Réf : 1280203 - Date : 20/03/2023