4 250 000 €

Villa Mougins - 4 chambres - 359m²

06250 - Mougins

359.7m² 1 pièce 4 chambres

DESCRIPTIF

Au porte du vieux village de Mougins, cette magnifique propriété d’environ 360 m², édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort et vues spectaculaires sur la baie de Cannes, les Alpes et le clocher du village.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une élégante entrée avec toilettes invités.

Elle mène à une cuisine avec buanderie, une salle à manger et un vaste salon baigné de lumière.

Un bureau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.

L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux spacieuses terrasses, aménagées avec un espace salle à manger et plusieurs salons extérieurs, parfaits pour recevoir.Au rez-de-jardin, un corridor dessert trois chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bains.

Un studio indépendant permet d’accueillir confortablement invités ou personnel.

Un local technique complète ce niveau.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée au sel entourée de larges terrasses, d’une cuisine d’été, de plusieurs espaces de détente extérieurs, ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs.Une propriété rare, offrant le charme d’une vie au cœur du village tout en bénéficiant de panoramas exceptionnels.

Idéale en résidence principale comme en maison de villégiature.

  • Vues panoramiques : Vue sur la baie de Cannes et les Alpes.
  • Espaces extérieurs spacieux : Grande terrasse et piscine chauffée au sel.

Mougins – Propriété d’exception aux portes du vieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3803 - Date : 21/03/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 250 000 €
Type de bien Villa
Ville Mougins (06250)
Pièces 1
Surface 359 m²
Surface habitable 359,7 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Kitchenette
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 132 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGREY & SONS MOUGINS

68 PLACE DU CDT LAMY

06250 MOUGINS

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