iad France - Jonathan Cartier Lange ( ) vous propose : MONTFRIN, maison de 143m² environ habitable, sur 1990m² environ de terrain, piscine, garages.

Situé à 20 min d’Avignon, Uzès, Nîmes et Arles, 15 min de l’accès autoroute et gare TGV, venez découvrir ce bien sur les hauteurs du village de Montfrin.

Au calme en fond d’impasse, cette maison sur 2 niveaux en très bon état, est idéalement située sur son terrain paysagé.

Au 1er étage vous profiterez d’une belle entrée desservant le salon-séjour lumineux donnant accès au balcon et sa vue panoramique orientée plein sud, d’une cuisine séparée aménagée avec son cellier.

Le couloir avec ses rangements dessert 4 chambres avec placards, dont une avec sa salle d’eau et toilettes.

Une salle de bain ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble.

L’accès au rdc, relié au 1er étage, également d’une surface de 140 m2 environ, comprend 2 garages pour 3 voitures, une salle d’eau avec WC, un local technique, une grande pièce de rangement et un bureau.

Il dispose de nombreuses fenêtres et ouvrants permettant de multiples options d’aménagement.

Côté extérieur, la piscine et son poolhouse complèteront à merveille vos moments de détente dans ce cadre verdoyant et privilégié.

Ce bien dispose du chauffage au gaz, de la climatisation réversible, de panneaux solaires, de double vitrage, de l'aspiration centralisée et de portails électriques.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Cartier Lange EI (ID 24714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818490732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Montfrin

Réf : 1323361 - Date : 20/05/2023