Llinares Immobilier vous présente : L'Exquise, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, située dans le secteur prisé de La Diote à Mimet, cette superbe villa de plain-pied de 140 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, conjugue confort, modernité et art de vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et de trois chambres supplémentaires partageant une belle salle d’eau familiale.

À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé vous invite à la détente.

Sa magnifique piscine, ses terrasses et ses espaces ombragés en font un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Un bien rare, à la fois fonctionnel et raffiné, dans un environnement recherché.

A visiter sans tarder!Contact Christine Carnaud : Attestation collaborateur ADC 131 1494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1924€/an- Honoraires inclus de 2,43% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 890€ et 1270€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa plain pied à vendre T5 de 140m² - piscine - jardin - Mimet 13105

L'EXQUISE- Villa Plain Pied T5 de 140m² - Jardin 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85092801 - Date : 19/04/2025