iad France - Caroline Cousina ( ) vous propose : EN EXCLUSIVITE - 225 M² environ - 5 GRANDES CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - CUISINE OUVERTE - PISCINE - CLIMATISATION - PAS DE TRAVAUX - ATYPIQUE

Vous êtes à la recherche d’une maison clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos valises sans faire de travaux ni à l’intérieur ni à l’extérieur ? Venez au plus vite découvrir cette maison familiale atypique dans le quartier du Trillet et de l’église Saint Sébastien !

Au rez-de-chaussée, dès les premiers pas, vous apprécierez la salle à manger chaleureuse et intime avec son poêle. Dans sa continuité, vous trouverez la cuisine ouverte avec son bar et un salon baigné de lumière grâce aux grandes baies donnant vers la terrasse. Ce niveau possède également deux très grandes chambres de 15 et 20 m ², une salle d’eau, des WC et un cellier.

Ensuite, vous accéderez à l’étage par un bel escalier qui vous mènera au grand palier pouvant servir de salle de jeux ou salon TV, aux deux chambres de 16 m ², à la salle d’eau et à une buanderie de 10 m ² (machines, évier, nombreux rangements...). Pour finir, ce niveau vous propose une très belle suite parentale de presque 45 m ² avec une chambre, un dressing double, une salle d'eau, un bureau, un wc et son accès à une terrasse avec sa vue dégagée.

A l’extérieur, le charme de cette maison atypique continue. Côté entrée, vous pourrez stationner aisément 3 véhicules et ranger vélos ou moto dans une petite cabane. Côté jardin, vous bénéficierez au calme absolu d’un espace parfaitement aménagé avec une grande terrasse abritée, d’un coin canapé pour l’apéritif ou tout simplement prendre le café et d’une piscine chauffée et sécurisée avec sa plage en bois.

Côté pratique : alarme, PAC chauffage / climatisation en gainable, volets roulants électriques, puits pour l’eau, toiture rénovée, façade en parfait état.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina EI (ID 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Meyzieu

Réf : 1281186 - Date : 21/03/2023