Villa Mérignac - 4 chambres - 171m²

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports, des écoles, des commerces et du Parc Bourran, venez découvrir cette vaste maison familiale très bien distribuée.

En rez de chaussée, vous entrerez dans une grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse ombragée, avec coin salon cosy avec cheminée en pierre.

La cuisine aménagée s’ouvre sur une belle terrasse couverte donnant sur le jardin.

Suivent 2 suites parentales avec chacune son dressing et sa propre salle d'eau ainsi qu'une spacieuse buanderie et WC séparés.A l'étage, vous trouverez 2 autres suites avec balcon ayant chacune son dressing et sa salle d’eau attenante, un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu.

Enfin, vous disposerez d’un très grand sous-sol pouvant abriter 2 véhicules ou bien aménageable à votre goût.Pour votre confort : - Pompe à chaleur air/air- Chaudière Gaz à condensation- Adoucisseur d'eau Culligan- Chacun bénéficie de son intimitéCette maison est sans doute la vôtre, appelez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison familiale ARLAC proche tram

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 74830 dDHI2913 - Date : 22/04/2025