1 295 000 €

Villa avec Vue sur mer Marseille 8e - 4 chambres - 140m²

13008 - Marseille 8e

140m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous présente CASA MARE, une villa T7 de 140m2 élégante nichée au pied du massif des Calanques, dans un écrin de verdure entre collines et mer, offrant un calme absolu.

Avec sa piscine contemporaine et son cadre idyllique, cette propriété séduit par l’alliance du caractère, de l’élégance et du confort.

Implantée sur un terrain de 400m² agrémenté de terrasses, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.

Elle se développe sur 140m² habitables, auxquels s’ajoute une dépendance de 26m².

La partie principale comprend un vaste salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres disposant chacune d’une salle de bains et de toilettes.

À l’étage, deux autres chambres se partagent une salle d’eau moderne et des toilettes.

L’une d’elles possède une terrasse avec une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul.

Le studio indépendant comprend une chambre, une salle d’eau et des toilettes.

À l’extérieur, un emplacement de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules.

Ce bien rare est idéal pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et inspirant.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, la tranquillité des lieux et le panorama sur la mer et les collines.Contact DL/ Laurine LAFOND : ADC131 1266RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3681€/an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2570€ et 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13008 T7 de 140m2 Piscine - Vue Mer - Stationnement - Dépendance 25m2 - 13008