1 265 000 €

Villa Marseille 12e - 6 chambres - 260m²

13012 - Marseille 12e

260m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Llinares immobilier vous présente : FAMILY PROJECT, une propriété exceptionnelle de 260m², implantée sur un magnifique terrain plat d’environ 2 300 m² avec piscine, pool house et garages, nichée dans une traverse discrète, au cœur du paisible quartier de Beaumont, à proximité immédiate des commodités.

L’entrée s’effectue par un vaste hall distribuant une cuisine ouverte prolongée par un espace repas, un séjour confortable et lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, à l’abri des regards, vous profiterez d’un calme absolu dans un cadre idyllique, sublimé par un jardin verdoyant, une grande piscine et plusieurs terrasses propices à la détente.

Le stationnement est aisé grâce à deux grands garages et à de nombreux emplacements disponibles à l’intérieur de la propriété.

Vous recherchez un cadre de vie privilégié dans une belle adresse ? Ce bien rare est fait pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Contact DL/Patrick Scotto Tél : Attestation collaborateur N°: ADC 1310 20 9RC professionnel : 7953190/FA11F- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5147€/an- Honoraires inclus de 5,14% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4240€ et 5810€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - 260m2 - Piscine - Terrain 2400m2 - BEAUMONT