Villa Marseille 11e - 3 chambres - 192m²

Llinares immobilier vous présente : GOOD FEELING, une magnifique propriété composée de deux habitations.

La principale villa de plain pied T4 de 142m2 s’ouvre sur un vaste espace de vie de 70m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées à galandage, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le côté nuit comprend deux belles chambres avec rangements se partageant la salle de bain (baignoire d'angle) ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche et dressing.

La dépendance/poolhouse d'environ 50m2 et la large piscine 12X6 chauffée complètent les atouts de cette propriété, parfait pour recevoir famille ou amis.

Ce bien d’exception offre une merveilleuse sensation de bien-être dans une atmosphère raffinée et apaisante s'intégrant parfaitement dans le paysage préservé du secteur boisé.

A visiter sans tarder !...Contact Ghislaine Crescioni : Attestation collaborateur ADC 131 0107RCP 7953190- Taxe foncière : 3484€- Honoraires inclus de 2,4% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1020€ et 1440€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété Villa à vendre Plain Pied à vendre 13011/13190 - T4 de 150m2 + Dépendance 50m2 + Garage + Terrasse + Piscine - Allauch/13011

GOOD FEELING - Villa Plain Pied T4 de 142m2 + Dépe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85985461 - Date : 09/06/2025