iad France - Isabelle MARCINKOWSKI ( ) vous propose : Marseillan, quartier de l’étang de Thau, villa contemporaine de 112m² environ construite en 2019.

Ce bien d’exception propose au rdc une belle pièce de vie lumineuse de 47m ² ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure et son ilot central, une suite parentale de plus de 18m ² avec son dressing et sa salle d'eau privative , une buanderie et un wc indépendant.

Au 1er étage un dégagement dessert 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, un wc indépendant.

Les extérieurs aménagés et végétalisés avec une exposition sud proposent une première terrasse avec four à pizza, une deuxième terrasse pour des moments de détentes qui se prolonge sur un jacuzzi 5 places.

Toutes les prestations sont haut de gamme et les finitions très soignées : climatisation gainable multizones, Chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, arrosage automatique, domotique dernière génération (les volets roulants, la climatisation et l’alarme).

Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Marseillan

Réf : 1318809 - Date : 16/05/2023