iad France - Christophe Poterat ( ) vous propose : Votre oasis de tranquillité à Marckolsheim : Maison de caractère avec piscine, jardin luxuriant et dépendance aménagée !

Vous rêvez de vivre dans une maison qui allie charme, confort et sérénité ? Ne cherchez plus, voici votre perle rare à Marckolsheim ! Cette superbe maison individuelle de 129m² environ (155m² environ au sol), nichée dans une ruelle paisible, vous offre un véritable havre de paix.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'élégance et la qualité de cette demeure. Son terrain de plus de 13 ares, entièrement clos et magnifiquement arboré, vous enveloppe dans une ambiance verdoyante et vous assure une intimité totale. Vous serez enchanté par la piscine enterrée, chauffée et orientée plein sud, qui vous invite à des moments de détente absolue.

La maison, répartie sur 3 étages, a été méticuleusement entretenue avec des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon-séjour de 37m² environ, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée de 12m² environ. De là, vous accéderez à une vaste terrasse baignée de soleil, parfaite pour des repas en plein air et des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée abrite également un bureau généreux, pouvant être transformé en une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, découvrez trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et deux autres chambres avec des placards encastrés. Une superbe salle de bain entièrement équipée, offrant une baignoire relaxante et une douche raffinée, est à votre disposition.

Le sous-sol de cette maison regorge de possibilités. Vous trouverez une buanderie pratique, une cave à vin pour les amateurs d'OEnologie, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos envies : salle de sport, home cinéma, studio ou atelier créatif, tout est possible ! De plus, le spacieux double garage offre un espace de stationnement confortable et permet également d'envisager un espace d'artisanat ou de bricolage.

La propriété dispose également d'une dépendance de 45m² environ, qui a été rénovée avec soin pour devenir un gîte charmant. Doté de cinq couchages, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'une terrasse privée, ce gîte offre un potentiel de revenus supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité d'aménager l'étage pour agrandir le gîte ou développer une activité professionnelle.

Enfin, pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée d'une chaudière au gaz pour un chauffage optimal, d'une robot tondeuse pour faciliter l'entretien du jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'une pompe.

Idéalement située à proximité du centre-ville et à côté de la frontière, cette propriété vous offre un accès facile aux commodités et aux transports. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous.

N'attendez plus pour vivre votre rêve ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette oasis de tranquillité à Marckolsheim.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Poterat EI (ID 75620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 948620554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Marckolsheim

Réf : 1328561 - Date : 08/06/2023