Villa Mandelieu-la-Napoule - 7 chambres - 315m²

Située dans le quartier résidentiel de Minelle, cette propriété à rénover offre un fort potentiel grâce à son emplacement et à ses caractéristiques uniques.

Nichée dans un environnement paisible et serein, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de tous les commerces.

À seulement 10 minutes des plages, elle offre un accès rapide aux loisirs et aux activités nautiques.Le terrain spacieux de 3 400 m² est l'un des points forts de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de développement.

La maison principale, accompagnée d'une maison de gardien, permet une flexibilité d'usage, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant.Classe énergie : E (290 kw) - Classe climat : E (59 kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 965€ et 5 365€ (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement privilégié à proximité des plages et commerces.
• Terrain spacieux de 3 400 m² avec possibilités d'aménagement.

Maison à Rénover avec Fort Potentiel à Minelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CAB3893 - Date : 28/11/2025