3 450 000 €

Villa Mandelieu-la-Napoule - 4 chambres - 507m²

06210 - Mandelieu-la-Napoule

391m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Mandelieu La Napoule : Cette villa contemporaine, offrant une vue imprenable sur la mer, s’étend sur plus de 900 m².

Construite en 2006/2007 et entièrement rénovée entre 2018 et 2023, elle propose 391 m² d'espaces de vie, 379 m² de terrasses et 173 m² de dépendances.Rez-de-chaussée : Un vaste garage double, complété par huit places de stationnement extérieures.Niveau principal : Un hall de réception mène à une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon.

Une suite parentale avec salle de bains et douche complète cet étage.Rez-de-jardin : Un studio d’artiste ou seconde suite parentale avec salle de douche, deux chambres ouvrant sur une terrasse, deux salles de douche supplémentaires, un salon de projection, un bureau, une bagagerie, et une buanderie.Implantée sur un terrain de 6 149 m² réparti en quatre parcelles, la propriété offre un magnifique jardin paysagé, un terrain multi-activités (half court pour tennis et basket-ball), ainsi qu'une piscine chauffée en L (10 x 8,7 m), totalisant 46 m².

Honoraires à la charge du vendeur

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85269459 - Date : 08/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Climatisation
Tennis
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 450 000 €
Type de bien Villa
Ville Mandelieu-la-Napoule (06210)
Pièces 5
Surface 507 m²
Surface habitable 391 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 101 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES SAS - THEOULE

16, avenue de Lérins

06590 THEOULE-SUR-MER

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