1 990 000 €

Villa Mandelieu-la-Napoule - 5 chambres - 275m²

06210 - Mandelieu-la-Napoule

275m² 5 chambres 5 sde

DESCRIPTIF

À seulement 15 minutes des plages de Mandelieu, de l’autoroute, des commerces, de deux golfs, cette maison de 275 m2 habitables sur plus de 5000m2 de terrain se situe dans l’un des environnements les plus préservés et confidentiels de l’arrière-pays varois.

À Tanneron, la nature est partout : collines de mimosas et d’eucalyptus, forêts verdoyantes en toute saison, sentiers de randonnée accessibles depuis la propriété.

Un véritable esprit campagne… à deux pas de la ville.La maison offre une qualité de vie rare, avec cinq chambres en suite, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun.

L’espace de vie principal, lumineux et ouvert sur l’extérieur, donne sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée jusqu’à la mer.

Depuis la cuisine et le salon, les perspectives s’ouvrent largement sur le paysage environnant.À l’arrière, côté chambres, les couchers de soleil sur les villages perchés du Var apportent une lumière chaleureuse en fin de journée.La piscine, idéalement exposée, est entourée d’un jardin paisible.

Le pool house permet de prolonger les journées d’été dans un cadre serein et discret.A 15 minutes de la mer (Théoule, Mandelieu), de deux magnifiques Golfs, tout comme les rivières et le lac de Saint-Cassien, facilement accessibles.

Balades à pied, VTT, baignades ou simplement détente… ici, chaque saison a son charme.Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, pour ceux qui recherchent la lumière, l’espace et le calme, sans renoncer à la proximité des centres de vie.Classe énergie : 161 (C kw)- Classe climat : 5 (A kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3354€ et 4538€ (année de référence 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :