iad France - Aline Langlois ( ) vous propose : MANDELIEU - FORT POTENTIEL

LES TERMES / VUE MER - ESTEREL - baie de CANNES A 180° -

Ensemble immobilier composé de 2 villas indépendantes, surplombant la ville de MANDELIEU la NAPOULE et assis sur 3.300m2 environ de terrain.

Villa principale de 151m2 environ rénovée en 2014 offrant une vue EXCEPTIONNELLE et Composée d'un hall d'entrée menant à son vaste séjour, sa cuisine fermée et ses belles chambres parentales. Cette villa vous séduira par sa vue imprenable et incontournable.

En extérieur, vous apprécierez son espace grillade aux abords d'une superbe piscine au sel et de son jaccuzi.

Au rez de chaussée de cette villa se trouve 3 appartements indépendants : 2 studios (20 et 29m2 environ) et un deux pièces, avec chacun un espace extérieur indépendant. L'ensemble étant loué.

La seconde villa de 113m2 environ, construite en 2015, est composée d'un deux pièces de 59 m2 environ et au R+1 d'un 4 pièces (3 chambres) de 63m2 environ, l'ensemble étant loué.

coté stationnement cet ensemble immobilier est composé de 3 garages fermés et 6 stationnements extérieurs.

vous l'aurez compris cette villa vous offre de nombreuses possibilités:

- se constituer un patrimoine

- avoir des revenus locatifs

- vivre dans une maison de 150m2 environ avec un prix de reviens à moins de 800 000E

plus d'informations et de photos sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois EI (ID 23065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison la napoule

Réf : 1231750 - Date : 24/12/2022