iad France - Maximilien ROUTHIER ( ) vous propose : Maison de 1890 idéalement située en centre-ville de Maisons-Laffite (gare SNCF à 700m) et bien implantée sur un jardin clos 500m² environ.

Le bien est composé comme suit:

Le RDC, à rénover en grande partie, offre deux entrées indépendantes dont une avec une très belle hauteur sous plafond, cuisine, salon avec cheminée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés.

Au 1er étage, vous trouverez un très beau séjour de 25m² environ avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une chambre, un bureau, une salle de bain, des WC séparés, un bureau et un dressing donnant accés au deuxième étage sous les combles.

Les combles aménagées, sous la toiture isolée et climatisée, dispose d'un très bel espace au sol de 45m² environ pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux et autres.

La maison principale dispose d'un sous-sol total.

Le plus de ce bien :

Dans le jardin, deux studios pouvant servir à

la location, profession libérale, cabinet et autres.

Un premier studio de 21m² environ en parfait état disposant d'une climatisation réversible avec salle d'eau, coin cuisine, une chambre de 11m² environ, une salle d'eau/WC.

Le second studio de 52m² environ, à rénover en totalité, est aujourd'hui composé d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre de 9m² environ, salle de bain et WC, ainsi que d'une véranda chauffée de 9m² environ.

En résumé :

Située dans un quartier privilégié de Maisons-Laffite, cette maison permettra à son futur acquéreur, moyennant des travaux de rénovation, de jouir d'un bien de qualité aux dimensions spacieuses.

Visite virtuelle des studios sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maximilien ROUTHIER EI (ID 53996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892653692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Maisons-Laffitte

Réf : 1240150 - Date : 16/01/2023