iad France - Karine MANCEAU ( ) vous propose : MAGNY LE HONGRE : A 4 minutes de la gare RER/ TGV Marne la Vallée Chessy , dans un quartier calme et recherché MAGNIFIQUE maison individuelle dans son écrin de verdure de 182 m² environ ( loi carrez ) et 193 m² environ ( surface au sol totale) , ainsi qu'une DEPENDANCE de 61 m² environ + grenier (garage triple voiture) et grande cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs voitures .

Cette maison offre des prestations soignées.

Spacieuse, lumineuse, elle est idéale pour recevoir une grande famille avec ses 4 CHAMBRES,

COUP DE COEUR assuré dès l'arrivée dans la maison : grande entrée, double séjour traversant CATHEDRALE baigné de lumière , cuisine séparée SCHMIDT, suite parentale avec dressing et salle de bain ( baignoire et douche ), buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau,WC,

Au premier étage, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain ( baignoire d'angle) , SDE, WC et une grande mezzanine avec coin bureau, dressing et espace détente .

Cette maison a beaucoup d'atouts :

- intérieur décoré avec goût ,

- beaux volumes avec surtout cette dépendance (rare sur le secteur) ,

- jardin clos entièrement PAYSAGE de 754 m² environ avec double terrasse bien orientée.

- nombreux rangements ,

- emplacement privilégié proche des infrastuctures (autoroute A4) ainsi que le RER A et la gare SNCF ,

- proche écoles et bus.

Elle vous attend pour une visite !

Plus de photos sur le site iad France

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine MANCEAU EI (ID 3358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Magny-le-Hongre

Réf : 1213861 - Date : 14/11/2022