Villa Luçon - 5 chambres - 266m²

Située dans le cœur de ville de Luçon, au sein même d’un quartier calme, cette belle maison de 266m² habitable, offre un cadre de vie de qualité.De par son entretien permanent de 2003 à maintenant ses performances énergétiques restent très correctes comme peut en témoigner son excellent DPE ( C & C ).Sur cette propriété vous retrouverez une maison à étage avec une belle superficie habitable, un double garage avec des pièces de dépendances, une terrasse, une piscine couverte, un local technique et un cabanon de jardin.Elle comprend pour la partie habitable, au rez de chaussée, une entrée, un toilette, un petit salon, un salon avec une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée, une buanderie, une chambre avec sa salle de douche et son toilette.

A l'étage, un palier, 2 chambres avec chacune sa salle de douche/WC, 2 chambres, une salle de bain/douche et un toilette.

L’accès à la véranda se fait au premier étage pour une vue panoramique très agréable.De manière attenante avec un accès par le rez de chaussée de la maison, vous retrouverez la partie avec le double garage, donnant sur la pièce balnéo avec son spa et des pièces annexes.Une piscine de 2005 vient terminer les nombreux atouts de cette propriété, avec son grand dôme de sécurité pour ainsi profiter de celle-ci avec ou sans.L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces tout proche, offrant un accès direct au centre-ville et services du quotidien.N'hésitez plus à venir découvrir ce bien de qualité !Belle opportunité à saisir en centre-ville et sur le secteur proche des côtes Vendéennes.Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite.Wendy BRISSON Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Belle propriété - 266m2 - 5 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 101255DHI3089 - Date : 09/06/2025