1 380 000 €

Villa Lucinges - 5 chambres - 246m²

74380 - Lucinges

246m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Dans un cadre unique sur les hauteurs de Lucinges, au calme et sans aucun vis-à-vis, magnifique villa des années 1930s d'environ 246 m² habitables aux vues imprenables et panoramiques sur Genève et les montagnes.

Baignée de luminosité naturelle, cette propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie se composant d'une cuisine équipée avec un îlot central, d'une salle à manger et d'un espace salon TV avec cheminée.

Chambre en-suite avec sa salle d'eau et son dressing.

Bureau/chambre.

A l'étage 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle-de-bains, son dressing avec un accès au balcon.

Salle-de-bains.

Buanderie.

Sous-sol complet avec garage.

Un jardin arboré et clôturé avec piscine chauffée ainsi qu'une petite dépendance à aménager complètent ce bien de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

  • Vue imprenable sur Genève et les montagnes
  • Cuisine équipée avec îlot central

Magnifique villa d'env. 246 m² offrant une vue imprenable

Réf : 1863_V1163 - Date : 26/02/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 380 000 €
Type de bien Villa
Ville Lucinges (74380)
Pièces 9
Surface habitable 246 m²
Surface terrain 10 780 m²
Chambres 5
Salles de bain 3
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 249 kWh/m² .an
GES D 47 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

STONE & WOOD

28 boulevard Taine

74000 ANNECY

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