iad France - Bruno Tondi ( ) vous propose : UNIQUE SUR LE SECTEUR : Les Sables-d'Olonne, intérieur boulevard Vendée-Globe, Située au cOEur des Sables d'Olonne à 20 mn à pied du centre-ville et de la grande plage. Proximité de nombreux commerces à pied.

Venez découvrir cette spacieuse demeure typiquement Vendéenne, édifiée sur deux niveaux, composée à l'étage d'une spacieuse entrée, un salon-séjour de 60 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, salle de bain, WC /vestiaire indépendant, quatre chambres, dont une avec son cabinet de toilettes et son WC.

En rez-de-jardin, Dégagement, Un bel appartement de type 2 de 53 m² environ (pièce de vie, dégagement WC, Chambre, salle d’eau et dressing), une salle de sport, une chaufferie/buanderie, un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un autre garage , un espace atelier et une grande cave complètent ce bien. Cette villa non mitoyenne bénéficie d’un beau terrain permettant de garer de nombreux véhicules, une piscine couverte et chauffée de 9 m x 6 m. Énorme potentiel, possibilité de location, car appartement en rez de jardin indépendant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Les Sables-d'Olonne

Réf : 1318890 - Date : 13/05/2023