iad France - Anne-Sophie Roy ( ) vous propose : MAISON AVEC PISCINE SUR BEAU TERRAIN AUX SABLES D'OLONNE !!!

Cette villa de 2002 est entièrement de plain-pied.

Sa surface est de 105m2 environ avec 2 grands garages de 40 m2 environ avec faux-grenier en complément.

Elle se compose comme suit: un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une partie du jardin dans lequel se trouve la piscine avec son abri.

La partie nuit dispose de 3 chambres avec placard, d'un dressing et d'un dégagement, d'un wc et d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Une seconde salle d'eau avec wc se trouve dans la partie buanderie.

Une terrasse abritée avec cuisiné d'été vous permettra de passer des moments agréables l'été ou en mi-saison.

Pour votre confort: Pompe à chaleur AIR/EAU neuve, une très bonne exposition, de nombreux rangements et une belle surface de terrain permettant de stationner un bateau, un camping-car ou autres...

Emplacement INTERIEUR BOULEVARD DU VENDÉE GLOBE, à 2 km de la baie des Sables, commerces et transport à pied.

VENEZ DÉCORER À VOTRE GOÛT CETTE JOLIE VILLA !!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Les Sables-d'Olonne

Réf : 1290618 - Date : 11/04/2023