1 493 500 €

Villa Le Tour-du-Parc - 4 chambres

56370 - Le Tour-du-Parc

206m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette demeure contemporaine de plain-pied où se mêlent volumes généreux et esprit « coup de coeur ».

Architecture et confort : 210 m², 6 m sous plafond, trois corps de bâtiment sans vis-à-vis ouvrant sur de vastes terrasses.

Cadre unique : jardin paysagé de 6 000 m² (jusqu'à 10 ha optionnels), ancien parc de chasse du Château de Suscinio, bercé par la quiétude et la verdure.

Espaces modulables : double atelier/garage de grande taille, grange et boxes pour chevaux, possibilités piscine ou équestre, + 50 m² d'extension.

Conception conviviale et fluide : vaste salon avec insert, suite parentale avec dressing et salle de bain, salon-bibliothèque, 5 chambres/bureaux, buanderie, cave à vin, arrière-cuisine, nombreux rangements, grenier.

Matériaux nobles et performance : parquet et menuiseries en bois, chauffage géothermique, 24 panneaux solaires (9 kW), borne de recharge électrique.

A 1 km de la mer, à 500 m du golfe du Morbihan, à 25 mn de la gare TGV de VANNES et 2H30 de Paris.

En parfait état et respectueuse de l'environnement, cette propriété unique n'attend que votre regard pour révéler sa magie.

Cette propriété est proposée au prix de 1 493 500,00 euros HAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 450.000,00 euros net vendeur.

Classement Énergétique : C (150) / A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros.

Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au ou par e-mail à .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, une marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier.

La société est enregistrée au RCS de NANTES sous le numéro 487 624 777, titulaire de la carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, avec la garantie GALIAN, située au 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Référence Mandat : 401705- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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