iad France - Céline Devoto-Marcellin ( ) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de type 5, rénovée avec goût, située dans la commune du Rove, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle vous séduira par son élégance et l'utilisation de matériaux contemporains tels que le travertin pour les sols, le parquet en bois massif, le poêle à granulés électronique et la climatisation réversible.

Empruntez l'escalier extérieur en travertin pour accéder à un espace de vie unique où tout est à portée de main ! La cuisine d'été, la piscine, l'espace détente et les grandes terrasses combleront vos attentes et vous offriront un havre de paix.

À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie ouvert de 50 m2 environ. Il comprend un vaste salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Les grandes fenêtres qui entourent l'espace sont un véritable atout, offrant un accès direct à l'extérieur et laissant entrer une abondance de lumière naturelle. En empruntant un couloir en parquet massif, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau en travertin et des toilettes indépendantes.

Le rez-de-jardin comprend deux chambres de 11 m2 environ, une grande pièce de détente 24 m2 environ, un spacieux dressing, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 42 m2 environ ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa familiale. Je serais ravie de vous accompagner !

Le village du Rove offre de nombreux avantages, notamment de nombreux commerces, restaurants et une pharmacie. Situé à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi que des axes autoroutiers A7 et A55, Le Rove se trouve à seulement quelques minutes des magnifiques calanques de Niolon et de la Vesse. Les amateurs de randonnées pédestres ou de VTT pourront également profiter des sentiers à proximité du village pour découvrir des points de vue à couper le souffle. De plus, l'aéroport de Marseille Provence n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin EI (ID 50172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Le Rove

Réf : 1302917 - Date : 17/04/2023